Bandt Milletvekili, Dondurucu kira artışları ve Commonwealth kira yardımını ikiye katlıyor

Adam Bandt Milletvekili Fotoğraf ekran görüntüsü Avustralya Parlamentosu

Bay BantT (Avustralya Yeşilleri) 2023 Avustralya Konut Fonu Yasa Tasarısı ve ilgili yasa tasarıları hakkında konuşmak için ayağa kalkıyorum. İstatistiklere son baktığımızda, Melbourne’da en fazla kamu konutu sakini olan seçmene sahip olduğum için yeterince şanslıyım. O seçmen içinde, ofisimizde her gün uğraştığımız şeylerden biri, toplu konutlara giremeyen, yıllardır bekleme listesinde olan ve evsiz oldukları halde söylenen kişilerdir. , koltuk sörfü yapsalar da, doğum yapmak üzere olan kadınlar olsalar da, toplu konutlarda onlara yer yok. Kiralama piyasasına baktığınızda, ailenizin veya arkadaşlarınızın veya çalıştığınız veya okuduğunuz yerin yakınında kiralama şansınızın sıfır olduğunu görürsünüz çünkü özel piyasada kiralar ücretlerden yedi kat daha hızlı artmıştır. İnsanlar krizde.

Hükümetler toplu konut inşa etmediği için toplu konutlara giremediğiniz ve kiralar tavan yaptığı için özel pazara giremediğiniz bu konut kriziyle karşı karşıya kaldığınızda, belirli bir zaman alır. Sonunda bekleme listesini şimdi olduğundan daha uzun süre görecek bir politika bulmak için bir tür deha. Şu anda bu ülkede sosyal ve uygun fiyatlı 640.000 konut açığımız var -beş yıl içinde 75.000 artacak bir eksiklik- ve beş yılda 30.000 konutun inşasını finanse edeceğimizi söyleyen bir teklif Bu, uygun fiyatlı ve sosyal konut sıkıntısının bu politika kapsamında büyümeye devam edeceği anlamına gelir. Bu politika, sorunun daha da kötüleşmesine neden olan bir politikadır.

Konuta para harcamak söz konusu bile değil. Bu, 10 milyar dolarlık bir kamu parasının, bir kısmının konut inşa etmeye geri dönebileceği umuduyla borsaya konduğu bir kumar. Konuta 10 milyar dolarlık bir yatırım değil; konut için harcama sınırı olan borsada 10 milyar dolarlık bir kumar. Hükümetten bunun bir şekilde yılda 500 milyon dolarla sonuçlanacağını duyduk. İnsanların bilmesi gereken şey, hükümetin yaptığı şeyin kamu parasını almak, borsada bir kumar oynamak için ortaya koymak ve bunun kamu konutlarına harcanacak bir miktar para üretmesini ummak olduğu. Geçen yıl, bu teklif devam etseydi, aslında para kaybedecekti; gelecekteki fona yapılan yatırım aslında para kaybetmiş olacaktı. Bu mevzuatta sosyal ve uygun fiyatlı konut için yılda bir dolar harcanması şartı yoktur. Borsada kumar oynayarak para kazanılırsa gelebilir. Geçen yıl sıfır dolar vardı. Olumsuzdu; bir kayıp verdi. Ayrı olarak, bir kriz anında ne kadar harcayacaklarına bir sınır koydular. Fon daha fazla getiri sağlasa bile, harcayacakları miktarı sınırladılar. Ve indekslenmemiş bile. Başka bir deyişle, daha fazla para sağlansa bile, sosyal ve uygun fiyatlı konutlara ne kadar harcanacağı konusunda istikrarlı bir düşüşe, istikrarlı bir kesintiye kilitlendiler.

Bu ülkede sosyal ve uygun fiyatlı konutlara harcama yapmak ve yeni toplu konutlar inşa etmek borsanın kaprislerine bağlı olmamalı. Bunu okullar ve hastaneler için yaptığımızı hayal edin. Hükümetin ‘Üzgünüm’ dediğini hayal edin. Borsa zarar ettiği için bu yıl yeni devlet okulları inşa edecek fon bulamıyoruz.’ Bir tepki olurdu ve haklıydı. Kamuya ait, sosyal ve uygun fiyatlı konutlara yapılan harcamalar, devlet okullarına ve halk sağlığına yapılan harcamalarla aynı şekilde ele alınmalıdır. Hükümetin ‘Başınızı sokacak bir yer bulup bulamayacağınız borsanın bu yıl para kazanıp kazanmadığına bağlı değil; bu temel bir haktır.’ Hükümet kriz anında parlamentoya gelip ‘Sosyal ve uygun fiyatlı konutlara ne kadar harcayacağımız konusunda bir üst sınır istiyoruz’ dememeli.

Burada, kiracılar da dahil olmak üzere çok büyük bir sorun var, ancak burada, kiraların ücretlerin yedi katı arttığını gören özel pazardaki kiracılar için hiçbir şey yok. Burada hiçbir şey yok. Hükümet, Avustralya toplumunda bir değişimin devam ettiğini anlayamadı. Artık daha fazla insan ev kiralıyor ve çalıştıkları veya okudukları yerin yakınında kiralık bir yer bulmayı imkansız buluyorlar. Burada kontrolden çıkmış kiraları ele alacak hiçbir şey yok. Kiracıların kendilerini içinde buldukları durumu ciddiye almaya başlamalıyız. Kiracılar, hükümetler tarafından ikinci sınıf vatandaş muamelesi görmeyi ve yok sayılmayı bırakmalıdır. Kiracılar için daha fazla hak zamanı ama bu pakette kiracılar için bir şey yok.

Kira artışlarını dondurmak ve Commonwealth kira yardımını ikiye katlamak, kiracıların kendilerini içinde buldukları stresi azaltmak için büyük bir yol kat edecektir. Hükümet, yasa tasarısının sonunda, yasa tasarısı uygulanırsa sorunun ortadan kalkacağını söyleyen bir yasa tasarısı getirdi. daha da kötüsü ve boşluk şimdi olduğundan daha büyük olacak. Kiracıları görmezden geliyor. Hükümetin şu anda kendilerini krizde bulan kiracılar için hiçbir şeyi yok. Artan kiraları izleyen ve başlarını sokacak güvenli bir çatı bulamayan kiracılar için hükümetin elinde ne var? Sıfır; şu an kiracılara bu faturalarda sıfır var.

Muhalefet bu tasarılara hayır dedi ama biz hükümete ‘Daha iyisini yap’ diyoruz. Hükümete, ‘Konutlara biraz gerçek para koyun ve akacağını garanti edin, böylece bu faturaların yapmayı önerdiği gibi sorunu daha kötü değil, daha iyi hale getirmeye başlayalım’ diyoruz. Hükümete ‘Kiracılar için daha iyisini yapın’ diyoruz. Double Commonwealth kira yardımı. Pandemi sırasında bazı yerlerde olduğu gibi, önümüzdeki iki yıl boyunca ülke genelinde kiraları dondurmak için çalışın.’ Pandemi sırasında, Victoria da dahil olmak üzere hükümetler bir krizde olduğumuzu anladılar. Artık insanların karşı karşıya olduğu bir kira krizi var. Hükümetin devreye girmesi ve kontrolden çıkan kiraları durdurması gerekiyor.

First Nations halkının yüzde 20’den fazlasının aşırı kalabalık evlerde yaşadığı bir ortamda, 1 milyar dolarlık bir sermaye yatırımı, bu ülkedeki barınma sonuçlarındaki şok edici eşitsizliğin ele alınmasına yardımcı olacak. Bu, hükümetin ortaya koyduğu şeyin bir parçası olabilir. Nihayetinde Yeşiller, bu tasarının geride bıraktığı milyonlarca insan adına mücadele ediyor. Evsizler, kamu ya da sosyal konut bekleme listelerinde kalmışlar ya da kirayı ödemekte zorlanıyorlar, İşçi Partisi’nin onları unutmaması için mücadele edeceğiz çünkü şu anda onlara yardım edilmiyor. bu fatura ile.

Böylece muhalefet hayır diyecek ve Yeşiller ‘Daha iyisini yap’ diyecek. Bu yasa tasarısında, kiracıların kendilerini içinde buldukları gerçek krize değinen bir şeyler olsun. Haydi First Nations konutlarına bakalım. Biraz gerçek para harcadığımızdan emin olalım, sadece borsada kumar oynayıp sonra ne kadar harcanacağını sınırlamayalım ve bazı yıllarda hiç harcamayalım.’ Bunlar, sorunun daha kötüye gitmesini değil, sorunu çözmeye yardımcı olacak gerçek önerilerdir. Hükümetin yaklaşımındaki temel sorun bu: Bu yasa tasarısı olduğu gibi kabul edilirse, sorun şimdi olduğundan daha da kötüleşecek. Önümüzdeki birkaç yılın sonunda sorun şimdi olduğundan daha kötü olacak.

İnsanlar, bu parlamentonun üyelerinin, içinde bulundukları büyük kira krizini çözmek için birlikte çalışmasını, sorunun daha da kötüleşmesine neden olan bir politikayı geçirmesini istemiyor. Bunu daha iyi hale getirmek için önümüzdeki haftalarda hükümetle birlikte çalışmaya devam edeceğiz çünkü insanların daha iyi olmasına ihtiyacı var. Kiracıların daha iyi olmasına ihtiyacı var, First Nations topluluklarının daha iyi olmasına ihtiyacı var – başını sokacak bir çatı yapmak için mücadele eden herkesin daha iyisini yapması için bu hükümete ihtiyacı var.